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입주자선정순위

당해 주택이 건설되는 시/군/자치구에 거주하는 자에게 우선 공급하도록 함으로써
국민임대주택의 건설을 촉진하고 있습니다.

입주자선정순위
구분 입주자격 입주자 선정순위
전용면적
50㎡ 미만
무주택세대 구성원으로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%이하인 자
※단독 세대주는 전용면적 40㎡ 이하인 주택에만 입주가능
1순위: 당해 주택이 건설되는 시/군/자치구에 거주하는자
2순위: 당해 주택이 건설되는 시/군/자치구에 연접한 시/군/자치구에 거주하는자
3순위: 제 1, 2 순위 이외의 자
* 전년도 도시근로자 가구당 월평균 50% 이하인 자에게 순위보다 우선공급
전용면적
50㎡ 이상~
60㎡ 이하
무주택세대 구성원으로서 전년도 도시근로자
가구당 월평균소득의 70%이하인 자
1순위: 청약저축에 가입하여 24회이상 납입한 자
2순위: 청약저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자
3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
(청약저축 미가입자도 신청 가능)
※ 동일순위에서는 당해 주택이 건설되는 시/군/ 자치구에 거주하는 자에게 우선공급
60㎡초과 무주택세대 구성원으로서(단독세대주 제외)로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 자
※ 4인 이상인 세대는 가구원수별 월평균소득적용 전년도 도시근로자 월평균 소득

! 신청시 유의사항 : 다음 자산 소유기준을 초과하는 세대는 신청 제한

공급규모별 소득기준
구분 소유
기준
가액 산출방법 비고
부동산
(토지+건축물)
토지 소유면적
×개별공시지가
12,600만원이하 해당세대가 보유하고 있는 모든 토지 대상- (제외대상 토지) 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로·구거·하천 등 공공 용지로 사용되고 있는 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 토지
건물 공시가격 단, 공시가격이 공시되지 아니한 경우(공장, 상가, 무허가건물 등)에는 지방자치단체장이 결정한 시가 표준액 적용
자동차 2,467만원이하 취득가액×
(1-0.1×경과년수)
비영업용승용자동차에 한함-장애인사용자동차, 국가유공자(상이1~7등급) 보철용 차량은 제외- 세대주 및 세대원 각각의 자동차를 기준으로 하되, 해당 동일 세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분을 합산하여 산정